开发商不赔钱怎么办

1.明确赔偿事由，如逾期交房、房屋质量问题等违约情况。收集购房合同、照片、检测报告等证据，证明开发商违约及自身损失。
2.与开发商沟通协商赔偿，可发函要求其担责。若协商不成，向房地产管理部门、消协等投诉，请求调解。
3.若投诉无果，有仲裁条款可申请仲裁，无则向法院起诉。仲裁或诉讼时注意时效，备好证据维权。
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若开发商不赔钱，应明确赔偿事由并采取合理措施维权。赔偿事由可能是逾期交房、房屋质量问题等违约情形。

解决措施如下：
1.收集证据，如购房合同、协议、往来函件、照片、检测报告等，证明开发商违约及自身损失情况。
2.与开发商沟通协商，以发函等书面方式要求其承担赔偿责任。
3.若协商无果，向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求介入调解。
4.若投诉仍无法解决，有仲裁条款则申请仲裁，无仲裁条款则向有管辖权的法院提起诉讼。
5.仲裁或诉讼时注意诉讼时效，准备好充分证据，维护自身合法权益。
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结论：
开发商不赔钱，需先明确赔偿事由，依次通过收集证据、协商、投诉、仲裁或诉讼等方式解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，开发商出现逾期交房、房屋质量问题等违约情形，购房者有权要求其承担赔偿责任。当开发商不赔钱时，购房者首先要收集购房合同、往来函件等证据，用以证明违约行为和自身损失。之后可与开发商书面沟通协商赔偿。若协商不成，可向房地产管理部门、消费者协会等投诉调解。若投诉也无法解决，有仲裁条款的可申请仲裁，没有则向法院起诉，且要注意在诉讼时效内准备好充分证据。若在处理开发商不赔偿问题上遇到困难或有疑惑，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）明确赔偿事由是解决开发商不赔钱问题的基础，不同的违约情形对应不同的处理方式。例如逾期交房和房屋质量问题，在责任认定和赔偿标准上会有差异。
（2）收集证据至关重要，各类证据能形成完整的证据链，有力证明开发商的违约行为和自身损失。购房合同可确定双方权利义务，往来函件能体现沟通协商过程。
（3）与开发商沟通协商是解决问题的第一步，书面发函可留下沟通记录，明确自身诉求。若协商不成，向相关部门投诉能借助外部力量促使开发商解决问题。
（4）当投诉无法解决时，仲裁或诉讼是最后的途径。但要注意在仲裁或诉讼过程中，需关注诉讼时效，避免因时效问题丧失胜诉权，同时充分的证据是胜诉的关键。

提醒：
处理开发商不赔偿问题时，要及时收集和保护证据，注意诉讼时效。不同案情解决方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）明确赔偿事由，确定开发商违约情形，如逾期交房、房屋质量问题等。
（二）收集相关证据，包含购房合同、协议、往来函件、照片、检测报告等，以此证明开发商违约行为和自身损失情况。
（三）与开发商进行沟通协商，采用发函等书面方式，要求其承担赔偿责任。
（四）若协商不成，向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求介入调解。
（五）若投诉无法解决，依据合同仲裁条款申请仲裁，无仲裁条款则向有管辖权的法院起诉，同时注意诉讼时效，准备好充分证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。